Birisi $ 100 Milyon için Ünlü Net Değer Aldıysanız Bu Evi Satın Alabilirdim

2024 Yazar: Ethan Spencer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 09:04

Birisi Celebrity Net Worth'u bugün 100 milyon dolar aldıysa, şu üç şeyi yarın yapardım: #1) Aynı anda iki kız #2) Acura'mın Range Rover'ın en üst seviyesinde işlem yapması ve #3) Bunu al 49 milyon dolar Marin County, Kaliforniya'da konak.

Neden bu ev? Ebeveynlerimin yaşadığı yer yaklaşık 20 dakikadır, çocuk sahibi olursam ve bebek bakıcılarına ihtiyacım olursa yardımcı olur. San Francisco'ya da yakınım, bu da diğer teknik ekipmanlarla iletişim kurmak için güzel olacak. Ve son olarak, eve yakın olmak, lise mezunlarimin tüm etkinliklerine ev sahipliği yapmamı sağlayacak ve bu da bana gerçekten eski hayat arkadaşlarına hayatımı kesinlikle ezdiğim noktaya götürmeme izin verecek.

Daha da önemlisi, bu ev muhteşem ve bir çocuk olarak hayal ettiğim her şey. Kaliforniya'nın ultra özel Tiburon bölgesinde yer alan bu 9,235 metrekarelik malikanede beş yatak odası ve 10 banyo bulunmaktadır. Başlangıçta 1904'te Locksley adlı bir bankacılık bürosu tarafından inşa edildi. Ev hala Locksley Salonu olarak anılır. Golden Gate Köprüsü, Alcatraz ve San Francisco şehir merkezinin bulunduğu yaklaşık 360 derecelik San Francisco Körfezi manzaralı bir dönümlük bir daire üzerinde yer almaktadır.

Ev 1995 yılında Robert Friedland adında bir milyarder Kanadalı madencilik kralı tarafından satın alındı. 5,5 milyon dolar. 1998 ve 2007 arasında Friedland ek olarak harcadı. 32 milyon dolar Mülkün her bir inç karesini geri yüklemek. Ve tüm bu çalışmalar bittikten sonra, 2007 yılında evi sattı. 65 milyon dolarO zamanlar Kuzey Kaliforniya için bir satış rekoru kırıyor. Bugün ev şu anki sahibi tarafından teklif ediliyor 49 milyon dolar. 2008 gayrimenkul balonu fiyatını biraz düşürdü galiba.

Bu konakın, konakların çoğunun sahip olmadığı gerçekten eşsiz ve harika bir faydası vardır. Yenileme sürecinde bir noktada Robert Friedland, Kaliforniya'dan evini tarihsel olarak önemli olarak görmesini akıllıca istedi. Teknik olarak, Kaliforniya'nın altında evin kapısını açmak için lobi yaptı. Mills Yasası. Değirmenler Yasası, tarihsel olarak önemli bir evin sahibinin, evi korumaya ve sürdürmeye devam etmesi karşılığında emlak vergisi faturasını önemli ölçüde azaltmasına izin verir. İşte bu neden büyük bir şey:

Normalde Kaliforniya'da 50 milyon dolarlık bir ev satın alırsanız, emlak vergileri için yılda yaklaşık 500.000 dolar borcun vardır. Sadece vergiler için ayda 41.667 dolar. Bahçıvan, bakkal, ipotek ve sigorta ödemeden günde 1.400 dolar. Mills Yasası tarafından kapsanan bir evle, ev sahibi temelde bakım ve genel bakım için kullanılan masrafları yazabilir. Bu harika bir şey çünkü böyle bir eviniz varsa, aylık bakımdan bir servet harcıyor olacaksınız. Bunun dışında bir vergi indirimi alabilirsin!

Öyleyse, örneğin, bu gibi bir evi sürdürmek için ayda 20.000 dolar masrafı var (muhtemelen mantıksız değildir). Ne olursa olsun o parayı harcayacaktın. Yılda 240,000 dolar yazıp, emlak vergisi faturanızı yarı yarıya azaltabilirsiniz.

Yani bu benim hayalimdeki ev. Seninki nedir? Nerede bulunuyor ve seni nasıl geri getirecek?