Hawaii adasının üçte birini satın almak ister misiniz? Sorun değil! 260 Milyon Dolar Üzerinde Çatal

2024 Yazar: Ethan Spencer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 09:04

Sonraki seviyedeki Hawaii yaşamına hazır mısın? Hawaii'nin beşinci en büyük adası Molokai'de bulunan 55.575 dönümlük bir çiftlik için çek defterinizi ve çatalı çeyrek dolarınızdan tutun. Molokai Çiftliği, adanın batı ucunun yaklaşık yüzde 35'ini işgal ediyor ve sadece 260 milyon dolarlık fiyat etiketi ile pazara çıkıyor. Ayrıca iki tatil yeri, otlak, tropik yağmur ormanı, iki kasaba ve 20 kilometrelik özel plajı da içermektedir.

Ama bir uyarı var. “Bu adada çok güçlü bir aktivist topluluğumuz var,” diyen Richard ("Rikki"), Molokai sakini ve çiftliğin ilk sahiplerinden birinin soyundan gelen Cooke III. "Değişmek istemiyorlar ve yabancıları istemiyorlar."

Çiftlik, ilk önce Hawai kraliyet ailesinin sahip olduğu bir koyun çiftliğiydi. 1884'te, hanedanlığın hayatta kalan son üyesi öldüğünde, sayısız adadaki yüzlerce dönümlük bir mülk haline geldi. Yıllar sonra, Molokai'ye ait arazinin bir kısmı bir Hawai işadamına satıldı ve bir şeker plantasyonuna dönüştürüldü. Son olarak, on yıl sonra, işadamı Charles M. Cooke ortaklarını satın aldı ve Molokai Çiftliği'ni kurdu.

Çiftliğin başlangıcında, 14.000 dönüm üzerinde ananas üretti, Kaluakoi tatil oteli aktifti ve başarılı bir çiftçilik operasyonu vardı.

Yolda bir dizi darbelere sahip olan çiftlik, en sonunda, Yeni Zelanda merkezli bir yatırım holding şirketi tarafından satın alındı ve daha sonra Singapur merkezli GL Ltd. oldu. Bugün, yalnızca bir düzine insandan oluşan bir ekip araziyi sürdürüyor ve sığırları yönetiyor.

Mülkün satışı ile ilgili bir e-postada GL Ltd. şunları söyledi: "Şu anda Molokai Çiftliği varlıklarını tam potansiyellerine geri getirmek için gereken uzmanlığa ve kaynağa sahip olmadığımızı görüyoruz."

Şirketin deyimiyle devam etti: “Molokai Çiftliği'nin mirasını korumak için, varlıklarını bireysel olarak bertaraf ederek kırmamayı tercih ediyoruz GL, Sotheby's ile ortaklık kurarak, yeni bir sahibi ile Molokai Çiftliği için yeni bir vizyon… Molokai sakinleri sadece yeni bir mal sahibinden yararlanabilirler.”

Mülkün listeleme aracı Carvill Sotheby's International Realty'den Scott Carvill, bu tür bir mülkün ne tür bir alıcıyla ilgilenebileceğini ima etti. “En bariz hedef, bunu bir kez bir ömür boyu fırsat olarak gören ultra yüksek net değerli bir birey” dedi. “Ailede tutulması gereken bir şey kadar, ya da arazi yönetimi ya da koruma tipi bir yaklaşımda tutmak için [yatırım getirisi] için mutlaka [satın almazlar].

Ve pahalı mülk piyasada bir haftadan fazla olmasına rağmen, uzun sürmeyebilir. Carvill, "Şaşırtıcı bir oranda faiz aldık." "Telefon çağrılarına yetişemiyorum."

Carvill, ideal alıcılarının kim olduğunu öğrenmek için yerel liderlerle de bir araya geldi. “Çok gerçekçiydi. Bana bir alıcının gelmesini istediklerini söylediler, topluluğun değerini takdir ettiler ve belki de kültürel ve Hawaii mirasıyla bazı çalışmalara katılabiliyorlar” dedi.