Bu 5 Milyon Dolarlık Sepet Şeklinde Bina Satışı Piknik Yapmıyor

2024 Yazar: Ethan Spencer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 09:04

Longaberger Company, uzun zamandır sepet odaklı dekor sektöründe büyük bir oyuncu olarak biliniyor. Piknikten buza ve pratikten "görünümler" tasarımlarına kadar çok çeşitli dokuma sepetler sunan - başlangıçta Ohio merkezlerini büyük bir dokuma piknik sepetine yeniden şekillendirmek için no-brainer olarak gelebilir. İnsanların sepete olan sevgisine dayanan bir şirket için mükemmel bir anlam ifade eder, değil mi? Tek sorun, satmaya karar verdiklerinde ortaya çıktı.

Ne yazık ki, şirket operasyonlarla ilgili büyük konsolidasyonlar başladığında, ortaya çıkan vardiyalar sepet binasındaki işçilerin tamamen farklı bir yere taşınmasına neden oldu. Şimdi, şirket paydaşları, geç kurucu Dave Longaberger'in, makamı beğenmediği için yeniden düzenlemesine izin verme kararından pişman olabilir. Nedenini görebiliyor musun?

Ohio, Columbus kentinin yaklaşık 40 mil dışında yer alan ve "Büyük Sepet Binası" olarak bilinen benzersiz bir şekilde tasarlanmış bina, pazarda pek şansa sahip değildi. Aslında, sorma fiyatı üzerinde dik bir indirim bile henüz herhangi bir ısırmayı yakalamada başarılı oldu.

1997 yılında inşa edilen Big Basket, başlangıçta 2015 yılında piyasaya çıktı. Longaberger şekilli ofislerin fiyatının başlangıçta 7,5 milyon dolar olması bekleniyordu, ancak potansiyel alıcıları caydıran fiyat etiketi değildi. Pazarda uzun süre durduğu kanıtlandığı gibi, pek çok şirketin, dünyanın en iyi Pazar öğleden sonrası pikniğine sahip gibi görünen yedi katlı, 180.000 metrekarelik bir binayla ilgilenmediği anlaşılıyor. Ne yazık ki, ne yazık ki, o zamanlar CEO'nun Longaberger'in istediği şey tam olarak bu.

1997 yılına ait haber raporlarına göre, sepet markası olan Longaberger, projeyi tasarladığı tasarımcılarla görüştüğü sırada bu fikri gündeme getirdi. Seçilen mimari tasarım şirketi NBBJ, başka yerlerde birçok büyük, cazip ofis binalarını yenilemeye ve tasarlamaya devam ediyor, ancak şirket, şirketin sepetlerinden birini aldığında ve “İstediğim budur.

Ne yazık ki, konsolidasyon çabaları, şirketin Long Basket operasyonlarını başka bir binaya taşımak için mevcut Longaberger CEO'su John Rochon Jr.'ı zorladı. Baştan sona. Hareketin arkasındaki mantığın bir parçası olan Rochon, Longaberger'in enerji ve ruhunun bir ofis ortamında bulunmadığı, ancak sepetçilerle birlikte yer aldığını itiraf etti.

Karar kesinleştiğinde, yerel denetçi, şirketin vergisinin arkasında olduğunu ve Big Basket'in 600.000 $ 'dan daha az bir miktar ihaleye çıkmasına izin verebileceğini açıkladı. Ancak, Longaberger'in aidatlarını çözdüğü anlaşılıyor ve şirket Newark, Ohio'daki ofis binasını bağışlamak için ilk planını kabul ederken, bunu hiçbir zaman tam olarak gerçekleşmemeyi planlıyor.

Big Basket'te ısırık bulunmayan Ohio ofis binası, bugün 5 milyon dolarlık indirimli fiyatla piyasada kalıyor. Şaşırtıcı bir şekilde, gayrimenkul listeleme karşılaştırmaları, bunun bölgedeki diğer ofis binalarının yaklaşık yarım metre karelik fiyat olduğunu göstermektedir. Oldukça çalmak olsa da, potansiyel alıcıların, binanın en üstünden daha dar olduğundan (tıpkı daha sonra şekillendirildiği gibi), binanın Longaberger şeklindeki görüntüsünü kesebileceğine dair çok az umut vardır.