750 Milyon Dolar veya Göğüs - Geliştiriciler, Önerilen Vegas Stadyumu için Absurd Ultimatum Sağlıyor

2024 Yazar: Ethan Spencer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 09:05

Oakland Raiders, Las Vegas'a taşınmaya çalışıyor. Paranın her türlü çılgın nedenden ötürü atıldığı bir şehirde, takımın hareket etmesi için para kazanmak o kadar zor olmamalı, değil mi? Sadece uygun görünüyor. Ama bu proje delice bir maliyetle gelecek.

Geliştiriciler, toplamda 1,9 milyar dolarlık bir bütçe içeren bir plan önermişlerdir. Bu, arazi, geliştirme, 65.000 kişilik bir kubbeyi (1.325 milyar dolarlık fiyat etiketi ile) ve ekip için 100 milyon dolarlık bir uygulama tesisini içeriyor. Ama küçük bir yaka var…

Geliştiriciler Las Vegas şehrini 750 milyon dolar istiyorlar! Ve bu para sağlanmıyorsa, proje olmayacak.

Las Vegas Sands Şirketi, Majestic Realty ve Oakland Raiders örgütü, anlaşmayı gerçeğe dönüştürmek için bir araya gelmeye çalışıyor. Haberlere göre, Las Vegas Sands 650 milyon $ yatırım yapmayı planlıyor ve Raiders 500 milyon dolar sağlayacak.

Kaynaklar, geliştiricilerin, Russell Road ve North of I-15'in kuzeyinin, geliştirme için ideal bir arazi arsası için halihazırda bir satın alma anlaşması olduğunu söylüyorlar. Ayrıca havaalanına yakınlığıyla ilgili federal düzenlemeleri de karşılar. Ayrıca ilk düştüğü takdirde Bali Hai Golf Club'a ikinci bir seçenek olarak bakıyorlar.

Las Vegas Sands Başkanı ve projenin Komite Başkanı Steve Hill, Rob Goldstein, Sands COO ile birlikte halkın stadyuma sahip olacağında ısrar ediyor. Onlar sadece özel yatırımcılar. Vegas'taki takımın yerel ekonomiye yıllık 335 milyon dolar ekleyeceğini tahmin ediyorlar.

Ancak bu noktada, Las Vegas şehri projeyi finanse etmek için 750 milyon dolar nasıl bulacak? Cevap: Bir otel odası vergisi.

Goldstein, Hill ve co. Vegas'ta mevcut% 12 otel oda vergisine% 0.88'lik bir artış önerdi. Artışın, projeyi finanse etmek için ihtiyaç duyulan 750 milyon doları sağlayacağını söylüyorlar. Önerilen artış, şehirdeki 109 dolarlık odaya gecelik 96 sent ekleyecektir.

Bir sorun, oda vergisi artışının yeni bir fikir olmaması. Las Vegas Kongre Merkezi'nde iyileştirmeler yapmak için vergiyi% 0,5 oranında yükseltecek bir teklif var. Her iki artırmanın onaylanması durumunda, vergi% 1.38 oranında artacak ve toplamda% 13,38'e çıkacak. Bu dikkat çekicidir, stadyumun cazibesi kentin gelirini artırmak olacaktır. Ama oda vergisindeki artış potansiyel turistleri uzaklaştıracak mı? Zaman gösterecek.

Goldstein'a göre, eğer önerilen artış gerçekleşmezse ve eğer Vegas tam olarak istediği finansmanı sağlayamazsa, The Sands'ın CEO'su Sheldon Anderson, “yürüyüp, 'Elimizden geleni denedik” derdi. 750 milyon dolar pazarlık konusu değil. Goldstein Güney Nevada Turizm Altyapı Komitesine verdiği demeçte, "Rakamlar aşağı inmiyor. Eğer 750 $ 'a ulaşamazsak, sana saygı duyuyor ve devam ediyoruz."

Las Vegas Sun'a göre, UNLV futbol takımı stadyumu Raiders'la paylaşacaktı ve Goldstein, Las Vegas'a bir hamleye ilgi gösterdiğini belirten bir Major League Soccer takımı olduğunu da ima etti.

Şu anki en büyük konu zamanlamadır. Bunun gerçekleşmesi için sıralanması gereken birkaç şey var.

# 1 - Turizm Altyapı Komitesi, önerisini Vali Brian Sandoval'a tavsiye etmelidir (bir sonraki komite toplantısı 15 Eylül'de yapılması planlanmaktadır, ancak daha erken gerçekleşebilir).

# 2 - Sandoval, anlaşmayı onaylama fırsatına sahip olacak özel bir yasama oturumu düzenlemelidir. Geliştiriciler, bunun Eylül ayında bir süre sonra gerçekleşeceğini umuyorlar ve teklifin değeri konusunda ikna etmek için sürekli olarak yasa koyucularla görüştüler.

# 3 - Yasama meclisi teklifi onaylarsa, Raiders, Ocak ayında NFL'ye hamle ile ilgili bir teklifte bulunacaktı. 32 takımdan 24'ü, yürürlüğe girmesi için kararı onaylamak zorunda kalacaktı.

Bu nedenle, bunun Eylül ayı sonlarında nereye doğru gittiği konusunda iyi bir fikre sahip olmalıyız.